“江先生，请喝水。”许清禾的声音比刚才更加温柔。

她抬头看着江衍，眼神里带着真切的佩服。

“您刚才那番谈判……真的很精彩。”

“您对房产市场底层逻辑的理解，比我见过的大多数房地产老板都深。”

这句话不是虚伪的恭维，她是真这么觉得。

然而，江衍只是淡淡的看了她一眼，伸手端起了那杯水。

江衍喝了一口水，看着许清禾那张精致的脸，淡淡地回了一句。

“你错了。”

“我不懂什么房产市场，也不懂豪宅的砖瓦。”

江衍放下水杯，水晶杯底与大理石桌面发出一声轻响。

“我懂的，是人性。”

这句话说得很轻，没有炫耀，也没有装腔作势。

可落在许清禾耳朵里，却比任何豪言壮语都更有冲击力。

她那握在身前的双手，无意识地攥住了职业短裙的裙摆。

她忽然明白了。

江衍看穿了卖家绝境里对现金的渴望。

也看穿了老马。

更看穿了她此刻用美色试探的那点小心思。

她引以为傲的外貌、话术、情绪掌控，在他面前像一张透明纸。

这个男人，年轻得过分。

可他的眼睛里，没有十八岁少年该有的躁动和稚嫩。

那是一种看过底层苦难，也看过人性裂缝后的冷静。

许清禾心里第一次生出一种战栗。

不是害怕。

而是某种更危险的沉迷。

能够看透人性的恶龙，永远比被欲望牵着走的野兽，更致命，也更迷人。

......

露台的玻璃门被再次拉开。

老马捏着已经发烫的手机走了进来。此刻他的脸色极其复杂，有因为拉锯战而产生的疲惫，但更多的是一种难以掩饰的激动。

他走到江衍面前，咽了口唾沫。

“江先生……我按照您的指示，把利害关系都跟卖家的委托律师讲清楚了。”

“那边的确是被逼到了悬崖边上，但一千八百万的砍价，确实是在割他们的肉。”

老马停顿一下，小心翼翼地说道：“卖家经过激烈的内部讨论，最终给出了他们的底线。”

“他们同意降价”

“九千五百万。”

“这是他们能接受的最低极限，再低，他们宁愿去冒被司法拍卖的风险。”

说完这个数字，老马有些忐忑地看着江衍。

九千五百万，相比于一亿零八百万的挂牌价，已经足足砍下了一千三百万。

这在豪宅交易史上，已经堪称一个经典案例了。

老马觉得，这应该已经达到了这位年轻少爷的心理预期。

可江衍没有马上说话。

他从沙发上站起身，再次走到了那面巨大的落地窗前。

此时，正值太阳开始西下。

阳光从西侧穿透玻璃，洒在江衍挺拔的背影上，给他整个人镀上了一层金色的光晕。

江衍就那么背对着老马和许清禾，安静地看着窗外的日落。

一秒。

两秒。

五秒。

十秒！

三十秒！

整整三十秒，没人说话。

老马感觉自己的心跳都快乱了。

这种沉默，比发火还吓人。

并随着沉默时间的拉长，呈几何倍数地递增，他甚至开始后悔刚才为什么不直接拼死再逼卖家一把。

就在老马快要快顶不住的时候。

江衍终于转过了身。

阳光落在他半边脸上，另一半隐在阴影里。

“九千万。”

江衍报出了一个最终的数字，语气不容置疑。

“多出来的五百万，他就算烂在手里，我也不会给。”

老马脸色一紧。

但下一秒，江衍的目光猛地转向老马，眼神中闪过一丝洞穿世俗贪婪的锋芒：

“不过，我会额外拿出两百万，作为给你们团队个人额外辛苦费。”

“加上你们原本应得的房屋中介佣金，这一单下来，你应该知道自己能拿多少。”

老马的眼睛在听到这句话的瞬间，眼睛瞬间瞪大，呼吸都变重了。

两百万额外辛苦费！再加上这套近亿豪宅本身的中介佣金分成。

按照豪宅普遍中介费率，百分之2算，这一单做成，他老马和团队，直接就能把将近四百万装进口袋！

真金白银。

不是画饼。

“但我有一个条件。”江衍的声音把老马从狂喜里拉回来。

“合同今晚必须签完，所有的法律风险条款全部锁死。”

“两天内，我要看到这套房子过户到我的名下。”

“这四百万，买你们团队这两天加班加点，买你们用最极致的效率把事情办成。”

“答不答应，一句话。”

没有威逼，只有简单粗暴的利诱。

这就是资本的绝杀！江衍不仅算死了卖家，也用钱砸穿了中介的心理防线。

当巨大的利益摆在面前时，这些专业的中介，就会瞬间变成他手里最凶狠的猎犬，去替他把这笔交易死死咬住。

老马没有任何犹豫，什么职业操守，什么卖家的底线，在四百万的纯利润面前，全都变成了狗屁！

“成交！！！”老马声音都变了调。

“江先生您放心！今晚就算天塌下来，我也让法务把合同死死地钉在桌面上！”

“卖家那边我继续压。”

“九千万，今晚签！”

“我这就去办，这就去！”

老马像是一个被注入了兴奋剂的疯子，几乎是手脚并用地冲出了房门，连电梯都等不及，一边跑一边疯狂地拨打着手下团队的电话。

“砰”的一声，大门再次关上。

一千二百平米的顶层奢华复式内，彻底安静了下来。

余晖变得更加柔和，洒在客厅中央。

洒在站在客厅中央的许清禾身上。

她那身黑色的职业套装在光影的交错下，显得格外有质感。

许清禾站在距离江衍不到两米的地方。她看着眼前的这个男人。

从进门时的冷淡无视。

到拆穿卖家底细的运筹帷幄，再到刚刚用两百万现金直接砸穿老马底线的狠辣绝杀。

江衍所展现出来的每一个手段，都狠狠地撞击着她的三观，颠覆着她的认知。

这种人，怎么可能这么年轻？

怎么可以把人性、利益、法律风险、谈判节奏拿捏到这种程度？

这具年轻鲜活、充满爆发力的身体里，到底藏着怎样的灵魂？

许清禾咬了咬娇艳的红唇，她终于还是无法压抑住内心那如潮水般翻涌的震撼和好奇。

她微微向前走了一步，抬起头，那美眸里倒映着江衍的身影，声音带着一丝连她自己都没察觉到的颤抖和敬畏。

“江先生……”

“您……真的才十八岁吗？”

不是那种质疑，而是一种面对未知深渊时的敬畏。

江衍微微偏过头，目光落在许清禾那张带着几分敬畏和迷茫的俏脸上。

他没有回答这个问题。

十八岁？二十八岁？这都不重要。

他只是轻轻笑了一下。

那笑意很淡，却带着一种说不出的桀骜。

就在这一刻，江衍的脑海中，久违的系统提示音响起。

【叮！检测到宿主完成一次教科书级商业信息差碾压。】

【宿主以利益切割、心理博弈、现金驱动，完成对京城顶级豪宅交易的掌控。】

【本次事件不仅完成上亿资产权属转移，更对资深房产经纪人许清禾、马海涛等人造成强烈认知冲击。】

【影响力判定：高权重金融从业者三观级震动。】

【恭喜宿主，获得史诗级影响力积分爆发：+150点！】

【附属奖励：现金入账1500000.00元！】

【资金已完成合法路径对冲，汇入宿主账户。】

听着脑海中那冰冷却令人愉悦的机械音。

江衍看着窗外彻底暗下去、华灯初上的京城夜景。

人生，才刚刚开始。