两天后，银河集团总部，鲁滨孙办公室。

“老孙，君度酒店怎么样了，你那个朋友愿意卖吗？”

“他当然愿意啦。”鲁滨孙面带笑容，“安保和消防验收一直不过关，银行还要抽贷款，他听说我们愿意接手酒店，高兴还来不及呢。”

陈默也挺高兴：“价格多少？”

“一口价，10个亿。”鲁滨孙得意道。

“可以啊老孙，对你老朋友下手挺狠啊！”陈默赞叹道。

君度酒店是一家装修完善的五星级酒店，除了地下的两层停车上，地上共25层，包括展览厅、餐厅、会议厅和各种不同档次的客房。

整个尖沙嘴同档次的五星级酒店还有几家，每年的营收在3-5亿之间，纯利润十个点左右。

建造这样一家酒店，成本至少12亿以上。

如果要收购一家现成的酒店，至少还要溢价20%。

但是，君度酒店这不是特殊时期嘛！

鲁滨孙竟然10个亿就把酒店搞下来了。

这个价格，陈默算是捡了大便宜了。

鲁滨孙这个老狐狸笑了笑道：“大家交情归交情，生意归生意。

君度酒店现在这个情况，我愿意出10个亿已经不错了。现在这个经济形势，能够一下子拿出10亿现金接手酒店的人，全港岛也没有几个。”

陈默欣慰的点了点头。

对于这种鲁滨孙这种趁火打劫的行为，陈默丝毫不反感，反而很欣赏。

这就叫专业！

“价格都谈好了，那就尽快签合同吧。等接手了君度酒店，我去找人把安保和消防的验收合格证搞定。”

“放心吧，收购合同已经交给欧律师去起草了，这两天就能搞定，保证不会有问题。”

听到鲁滨孙这么说，陈默也就放心了。

接着，他又问起了另一件事。

“隆发置业的事情进展的怎么样了？”

“我这边很顺利。欧律师用自己的人脉，查了他们过去的几次交易记录，还有现在的项目进展。

目前并没有发现隆发置业有什么隐藏负债，只是他们现在正在进行的几个项目存在一些风险。

按照现在房地产的行情来看，这几个项目可能会亏本。

至于股市那边的情况，你还需要问一下滔滔。不过，最近隆发职业的股价一直很平稳，应该也不会出现什么问题。”

陈默点点头：“那就好。股价的事回头我找陈滔滔问一下吧。

你这边现在可以先接触一下他们的那些小股东了，看他们愿不愿意出售手里的股份。

如果没什么问题，我们就可以发起收购了。”

鲁滨孙点点头：“放心吧，我会的。”

陈默没有在鲁滨孙的办公室待太久。

毕竟他们所在的写字楼就是隆发置业的产业，而且隆发置业的公司办公室就在这栋写字楼里。

用着人家的写字楼，还商量着怎么把人家给收购了，还是强行收购。

陈默都感觉多少有些不礼貌了。

离开鲁滨孙的办公室，陈默开车去了中环。

不过，他不是去联交所找陈滔滔的，而是去了欧咏恩的律所。

欧咏恩所在的律所是简奥伟的律所。

整个律所除了她们师徒二人，再就是有几个简大状的其他几个徒弟和助理了。

律所规模不大，但是因为简大状的名声在外，在港岛也能算的上是比较知名的律所。

报上身份之后，前台把陈默引到了欧咏恩的办公室。

“欧律师，有人找。”

欧咏恩正在办公桌上奋笔疾书，听到前台的声音，抬头看见站在前台身后的陈默，眼神中闪过一丝意外。

“陈先生，今天怎么有空来我这里了？”

欧咏恩从鲁滨孙等人口中了解的陈默，就是个甩手掌柜，好像什么事也不管。

陈默会出现在她的办公室，还是挺出乎她的意料的。

陈默越过前台，进了欧咏恩的办公室，玩笑道：“我现在可是委托人，当然要来看看我的律师费花的值不值。”

前台看两人聊上了，便静声离开了。

欧咏恩整个人放松的往椅背上一靠：“那你肯定要亏大了。”

“怎么说？”

“40亿标的的收购案，按照我们律所的收费标准，律师费至少1200万。

1200万的律师费，你却只请了我这样一个刚毕业的小律师，你说你是不是亏大了？”

陈默啧啧两声，点了点头：“听你这么一说，我好像真的亏了不少钱。

不知道欧律师能不能想想办法，让我的律师费花的值一点儿？”

“可以啊，”欧咏恩狡黠一笑，“到时候我故意在你的收购案中搞一点儿我解决不了的纰漏出来，然后我就让我师父出马收拾烂摊子，怎么样？

他亲自出手的话，你这个案子至少要两千万的律师费的，现在只要1200万，是不是赚大了？”

欧咏恩自小被简大状养大，是简大状的契女。但是自从学了法律，当了律师之后，她就开始叫师父了。

“别，”陈默连忙拒绝，故作讨好道，“我觉的1200万请欧律师一点也不亏。毕竟像欧律师这样兼具美貌与智慧的女律师很难得。”

“哼！”欧咏恩娇哼一声，“算你识相！”

“看在你这么上道的份上，这次君度酒店的收购合同就不跟你收费了。”

欧咏恩将刚刚草拟好的君度酒店的收购合同递到了陈默的手里。

陈默翻开合同看了看，条理清晰，条款齐全，挑不出什么毛病。

这是欧咏恩刚刚写好的，还没有让助理用打字机打印，字迹看起来秀气中带着一丝锋芒。

收购君度酒店的标的虽然也有10个亿，但是因为只需要草拟一份收购合同，不需要全程跟进，因此收费不需要按照标的计算。

但这份合同的收费至少也需要三万港纸。

陈默看过合同之后，放回到欧咏恩的办公桌上：“欧律师免了我一笔律师费，礼尚往来，我请欧律师吃饭如何？”

泡妞，总要从吃吃饭开始嘛！

欧咏恩看了眼手表，差不多到了下班时间了，眼珠子一转，点头应道：“好啊！”