第137章土地置换，优化交界区域布局（第八更）

老汤姆蹲下来，抓了一把土，搓了搓。

「土质差不多，都是沙壤土，盐硷程度也接近。」

「地块价值相差不大，置换后双方都不吃亏。」

安德森说：「我有个提议，用我这五十英亩零散地，换你那三十英亩规整地。」

「虽然我拿出的地多二十英亩，但零散地利用率低，规整地对我更实用。」

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「你要觉得吃亏，我再补点钱。」

苏辰看了看地图，又看了看地面。

置换后，边界能拉直，围栏可以沿着直线修建，放牧和巡逻都方便很多。

交界区域的地块，也能连成一片，统一改良丶统一使用。

「不用补钱。」苏辰说。

「地块价值相当，置换后双方都有利。」

苏辰指着地图。

「你这五十英亩被沟壑分成三块，实际可利用面积不到四十英亩。」

「我那三十英亩是整块，利用率百分之百。

「算下来，价值差不多。」

安德森在地图上比划了一下，点了点头。

「你说得对，我没算那么细。」

老汤姆从口袋里，拿出一卷红绳和一把木桩。

「那就现场把新边界标出来，回头再办手续。」

三个人沿着商定的新边界线，走了一遍。

老汤姆每隔几十米钉一根木桩，绑上红绳。

新边界笔直，从南到北一条线，没有弯曲，没有拐角。

安德森走在新边界线上，来回看了两遍。

「这下舒服多了，以前那个弯弯曲曲的围栏，我看着就头疼。」

苏辰叫来胡安和路易斯。

让他们带人，清理交界区域的杂草，和废弃围栏。

胡安开着一台小型挖掘机，把旧围栏桩一个个拔出来。

路易斯带着几个临时工，把拔出来的桩子堆到一起，准备运走。

安德森也叫来自家两个工人，配合牧场这边施工。

五个人分成两组。

一组清理杂草，一组平整地面。

老汤姆站在新边界线上，指挥施工。

黑锋带队在周边巡逻。

防止清理过程中，有野生动物窜出来。

大壮也过来了，蹲在旁边看着挖掘机干活。

时不时用爪子，把拔出来的旧桩子拨到一起。

艾玛在牧场主宅里，联系土地局。

谘询邻里土地置换的流程，和材料。

电话那头的工作人员说。

需要双方提供地契复印件丶土地测绘报告丶置换协议。

提交后七个工作日内审批。

镇长乔治得知消息后，主动打来电话。

「苏辰，你们两家置换土地的事我听说了，这是好事。」

「我让土地局加快审批，材料齐全的话，三天就能办下来。」

银行经理史密斯也打来电话。

「苏先生，我查了一下政策。」

「邻里土地置换，如果双方都不涉及买卖，只是交换使用权和所有权，不需要缴税。」

「我帮你把材料过了一遍，没有问题。」

苏辰挂了电话，走到交界区域。

新边界线的木桩已经全部钉好，红绳拉得笔直。

胡安正在用挖掘机挖坑，准备埋新围栏桩。

路易斯带着工人，在坑里灌混凝土，等凝固了再装围栏。

安德森站在新边界线上，看着自家那五十英亩零散地。

又看了看，即将到手的那三十英亩规整地，脸上的表情很复杂。

「苏先生，说实话，我以前真没想过还能这么搞。」

「我以为我那块零散地，这辈子就用不上了。」

苏辰说：「土地置换，优化布局，双方都受益。」

「你回去也把边界清理一下，围栏拉直，放牧就方便了。」

安德森用力点头。

「我明天就干。」

黑锋带队在新边界上，跑了一圈，熟悉新的巡逻路线。

五只狼沿着红绳标记的线，跑了一遍，又跑回来，在黑锋面前停下。

黑锋朝苏辰看了一眼，苏辰点了下头，黑锋又带队跑了一遍。

凌风从高空掠过。

影子沿着新边界线移动，确认整条线上没有死角。

第二天，艾玛把土地置换协议整理好了。

协议上明确了，新边界的坐标丶置换地块的面积丶双方的权责。

还有违约条款。

苏辰和安德森当场签字，老汤姆作为见证人也签了字。

材料送到土地局。

当天下午，土地局的工作人员就来现场核验。

确认边界无误，地块无权属争议。

第三天，审批通过。

新地契办好，苏辰的牧场面积，增加了二十英亩。

安德森的农场面积，减少了二十英亩。

但双方的实际可利用面积，都增加了。

施工队开始在新边界上，搭建围栏。

这次用的是普通铁丝围栏，没有装智能电子设备。

因为交界区域不是牧场外围，不需要那么高的安防等级。

但围栏的走向笔直，每隔五十米一根铁桩，铁丝绷得很紧。

监控摄像头也装了，只在关键位置装了两个，覆盖整条新边界。

画面同步到牧场的监控系统。

老汤姆在主宅，就能看到交界区域的实时情况。

大壮帮忙搬运围栏材料，用爪子夹着铁桩。

一趟趟往返，速度比工人还快。

安德森站在旁边看着，嘴一直没合拢过。

置换地块的改良工作，同步启动。

苏辰让胡安开着拖拉机，深翻土地，打破板结层。

路易斯带着工人，撒施脱硫改良剂和有机肥。

老汤姆调整了灵泉灌溉管道，把水引到置换地块上。

安德森按照苏辰的方法，在自家那三十英亩规整地上，也开始改良。

苏辰给了他一袋优质草种，让他播下去，每天用灵泉水灌溉。

一周后，置换地块上的草种开始发芽。

嫩绿色的草芽，从土里钻出来，整整齐齐一片。

安德森站在地头，看着那些草芽。

蹲下来用手摸了摸，站起来时眼眶有点红。

「苏先生，我这块地荒了快十年了，没想到还能长出草来。」

苏辰没接话，转身走向牧场。

安德森在后面喊了一句：「苏先生，我以后就跟着你干了。」

苏辰摆了摆手，没回头。

系统弹出一条提示：

【土地资源优化完成】

【交界区域布局已优化】

【联合管理效率提升】

苏辰关掉面板，走进主宅。

土地置换只是第一步，后面还有更多事要做。

安德森那块规整地，等草长起来，就能纳入联合轮牧体系了。