“那人的朋友也住在此处，只是白天通常都会外出。”安娜开口说道：“我知道他偶尔会去北平饭店，不过多数时候都在西餐厅用餐。不到入夜时分，他是不会回到住处的。”

“既然这样，那就随缘碰上再说。”程平安略一思索，缓缓说道：“等到晚上，我们再过来登门询问便是。”

眼下已经敲定了一套宅院，程平安心里反倒不急于催促剩下两处房产的交易。

尤其那处别墅，周围全是外国人、他就算买下来也不方便过去住着。

“你们清楚那处宅院的位置对吧？”程平安转头望向安娜与艾莎，开口提议：“不如现在就带我过去看一看。”

姐妹二人双双点头应允，跨上程平安的摩托车，一行人便驶离了此地。

如今北平并不只有这一片别墅区，除了这里之外、还是有个地方建造着不少别墅。

可等程平安按照安娜与艾莎的指引赶到她们所说的地点，才发觉是自己想当然了。这里并非成片的别墅区，只是城外不远一处空旷荒僻的地界，孤零零立着一栋别墅。

往日的华贵早已荡然无存，整栋宅邸处处透着破败荒凉。

“你们说的，就是这里？”程平安望着孤零零矗立在旷野上的别墅，心底不由得生出几分疑虑。

这栋建筑占地着实开阔，屋基范围宽广，若是肯花钱好好翻新修缮一番，定然能够恢复往日的气派模样。可令他费解的是，周遭空空荡荡，连片宅院都没有，为何偏偏在这样一片荒地上，突兀地建起这么一栋别墅？

程平安抬眼四下打量，目光扫过荒草遍地的空地、远处稀疏的林木，又望向不远处的道路，脑海里各种线索飞快串联，片刻之后，他骤然想通了其中的缘由。

这栋别墅原是民国年间某位权要人物的私宅！

战火硝烟散、新中国成立之后房产便被收归国有。可几经流转，这座宅子后来又被一名白头鹰籍的外商买下，落到了对方手上。

前些年局势动荡，这处宅邸想必也没能逃过劫难，遭受过一番损毁。

站在院外，程平安便能窥见院内锈迹斑斑的铁门，还有几扇支离破碎的窗棂。单凭这些痕迹就不难判断，此地往昔并不太平。

好在那些动荡的岁月已然成为过去。只要将宅子入手，好好翻新修葺一番，花费一番功夫，便能很轻易地重现它旧日的样貌。

更何况这地块的位置其实相当不错。

只需静待往后改革开放的浪潮到来，这片如今还略显荒僻的城外之地，将来定会发展成一片繁华地界。

程平安只是略作思索就明白，这处房产可以拿下。

不，哪里是可以拿下。

是必须要拿到手！

再过几年，这栋别墅住起来，甚至会比他那套暂时无法入住的五进四合院还要舒适。比起中式四合院，程平安本身就更偏爱配套设施齐备的别墅居所。

将周遭情况全部看罢，心中已然有了决断，程平安转头对安娜与艾莎说道：“都看完了，我们该离开了。”

他带着两位姑娘寻了一处馆子，简单吃过午后的饭食，随后便动身前往主管的机关部门。

而眼下能够处理外籍房产这类特殊事务，最合适的机构，自然便是外交部。

安娜与艾莎本就是外籍人士，行事有着天然的便利。

二人径直前往毛熊国驻华大使馆，向工作人员说明了来意，告知对方自己有意购置一处流落于他国友人手中的私人房产。

为了稳妥办成此事，她们主动递上了一百卢布作为酬劳。

这不是手续费，而是加速的好处费！

这笔好处费不算微薄，大使馆的工作人员见状格外热忱，当即应下帮忙从中协调对接。

很快，大使馆便对接上了华夏外交部的工作人员。

这名外交部专员亲自出面，带着安娜、艾莎辗转找到了负责城市房屋产权管理的房管部门负责人。

待安娜再度拿出一百美金作为打点费用后，办事人员彻底放下顾虑，效率大幅提升，立刻着手为双方梳理资料、走正规的房屋买卖签约与过户流程。

流程有条不紊地推进，直至傍晚七点，钱款交割完毕，房产产权证书与所有过户手续正式交接完成，这场跨国籍的房产交易彻底尘埃落定、落槌定音。

在场所有人都满心欢喜，各有所得。

出面协调的大使馆俄方人员，轻松赚到了一笔丰厚的酬劳；负责经办手续的华夏房管工作人员，也收获了额外的好处，只觉这笔差事做得格外划算。

而程平安更是心中透亮、暗自欣喜。他清楚，自己才是这场交易里最大的赢家。以当下的价格拿下这套极具潜力的宅院，放眼未来，这份收益无可估量。

“走吧。”程平安把刚刚办妥的手续悉数收好，带着安娜与艾莎动身前往北平饭店。

一来是想找个考究的地方，带二人享用一顿丰盛的晚餐；二来也是打算在此留宿，今夜便好好消磨时光。

三人刚点完餐落座，安娜便轻轻碰了碰程平安的胳膊，低声开口：“程，你看那边。那个女人，就是帮白头鹰那人经手别墅售卖事宜的。”

程平安顺着安娜示意的方向抬眼望去。那女子约莫二十七八岁年纪，风韵尚存，一头金发衬着一双碧色眼眸，举手投足间处处透着撩人的风情。

可只打量片刻，程平安心底不由暗自咋舌。

没想到，这竟是个百人斩的主儿。

“就是她？”

程平安目光淡淡扫过对方，心底毫无结交之意，他可没兴趣和别人当什么同道中人。

他转头看向安娜与艾莎，从容吩咐道：“你们过去和她交涉吧，问问那套别墅的售卖底价。”

顿了顿，他报出自己的心理价位：“我的最高预算是五万美元。只要最终成交价低于这个数，省下的部分，我会拿出来一部分给你们当佣金。”

安娜与艾莎，和程平安身边其余几位女伴截然不同。

程平安其他媳妇都是土生土长的华夏人、深受传统文化熏陶。

她们一旦认定程平安，便会一心一意相待。钱财家事不分你我，同心协力操持，一同把日子经营妥当。