“郭叔，快起来，您这是干什么？”

卢漫若扶起郭叔道“好好活着，过些年退休了交给儿女或者孙子们一些职务，你们两口子到印尼亚享福去吧。”

“嗯。少爷，呜呜。郭叔这辈子值了。”

“郭叔，郭婶，走了，下回见。”

说完告别郭叔郭婶，朝着京都方向行去，来也来了，不如干脆怎么怎么地。。。

郭叔郭婶送别卢漫若，回到家里郭叔赶紧地四处找藏的地方。

郭婶问道“老郭干什么，这个药。。。”

“嘘，臭婆娘小声点，这药是无价之宝，救命的药。

当年我跟你说过的香江船王包先生的事记得不？”

“咋不记得，好像吃了什么神药好了。。。

嘶。。。就是少爷给的？”

“当然，还有京都的首长也是，这是上层流传的一种传说，外界的人接触不到，很多高层大佬们想得到毛都没摸到。懂？

听说这个药只会赠与，其他的途径得不到，明白不？

仿佛一二百年多就没听到谁使用过，也就是没人得到过。

咱们郭家幸得少爷恩赐赐福，子孙后辈无忧了。

少爷将咱们郭家当成了自己人，藏起来必须藏起来。

还有，你的嘴巴缝起来，必须滴。”

“哦哦哦。明白，缝起来，赶紧地，要不买个保险箱，大大的那种？”

“对对对，下午就去。”

卢漫若一路北往，就这样在华灯初上的时候到了京都，有五个年头没来过了，依稀记得上一次还是在99年春节。

一进京都大不一样，到处是大工地在搞建设，现在还属于在三环上面折腾，没曾想这个三环以后会成为京都的中心。

建吧建吧，使劲地盖吧，还不是为吾爱吾家和幸福之家准备的？

这两家置业经纪地产公司翘首以待，磨刀霍霍，大量的现金等着支付。

现在最合适的运营模式是，在每一处产业修建的时候借给你钱，等于是预定了这个住宅楼盘或商业地产、写字楼。

这就让国内知名的地产公司天然地跟吾爱吾家和幸福之家形成联盟捆绑经营模式；

协议约定每一栋楼一动工就有资金按进度跟进，大大地缓解了开发商的资金压力和融资成本，提升了建设效率和利润率，提高了投资回报率，而我方又能低价格购买到海量的房产。

这个低价格实质上是开发商的融资成本和边际成本，我方给开发商提供了定购资金，开发商省去了上述成本，价格自然降下来了。

但是房地产市场零售价格并没有降低，只是我方利用资金优势赚取了更多的溢价和利润。

等于是，譬如万科、富力、保利、龙湖等开发商专门负责开发房子，吾爱吾家和幸福之家协议买断或者受托经纪所有的房产再销售或出租。

有人说他们不会自己销售？

当然可以，但是要知道房地产的话语权和定价权现在属于吾爱吾家和幸福之家掌控。

你自己当然可以操作，但是会面临着被打压的风险，销售成本也会更高。

自己成立销售中心并不见得有多大的利润空间，还会得罪这两家置业投资经纪公司。

等你想发展需要资本的时候人家两家不搭理你，不搭理你就等于是在制约你，风向标就会发生改变。

所有的精明人就看到了，银行也会考虑给你贷款的风险，你的生存空间将会越来越窄，别人的市场空间就会大了起来。

瞧，人家啥都不需要干，要不老丈人吴瀚会跟卢漫若会谈？

十年的时间了，嘿嘿，这十年才是最赚钱的时候，也是房地产业的爆发期和增长期。

就算不约定，十年后的15年也开始逐步清盘退出套现，这是深度布局和长远规划。

先将两个置业经纪公司旗下的自有地产产业逐步出售，再慢慢地转为纯粹的经纪公司，不参与投资炒房行为。

所以，凭空拿着自己要做的事情卖给老丈人个天大的人情，零成本但是价值无算，你们觉得应当如何回馈？

听吴亚楠说从去年开始房地产市场上出现了一批专业的炒房客，以浙省的温州帮结伙全国炒房。

经过几场大规模的狙击行动，惨亏灰溜溜地走了，转到下一地方，一看到有吾爱吾家和幸福之家占据高地的城市就会选择投诚。

炒房客现在沦为打手和马前炮。笑话，比资本比实力，他们又拿什么来赢？

亚细亚洲几十个国家地产界谁不看这两家的眼色行事？

江湖上流传着一句话，所有城市最好的地段最好的产业最多的产业无一例外都是这两家的，看上的这些年都被高价买下来。

谁让人家钱多呢？

尤其这几年来做空美英货币的时机，正好将资本转入国内投资房地产，一律作为过桥资金借款给这两家置业地产经纪公司。

完美地将大量的美英货币兑换成港币和中原币流入国内的房地产和股市，从而导致房地产和股市的利好提前爆发，呈现出欣欣向荣的繁华景象。

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