刘哥把电话打给相关部门的朋友,经过详细地询问和确认,得知这栋宿舍楼确实可以交易。
据了解,这座宿舍已经空置多年,里面没有任何住户居住,其楼体的主体结构也完全没有问题。
不过有一点美中不足的是,购买此楼之后五年内,不被允许再次转卖出去。
这点对于我个人而言,根本算不上什么问题,因为我就没有打算将它再卖掉。
仔细核算下来,整栋宿舍楼的实际可用住房面积多达 2800 余平。并且这里的房间户型普遍较小,作为员工宿舍再合适不过。
想拿下整栋楼,大约需要一次性支付 230 万元左右才行。
当然了,这笔金额仅仅只是购房款而已,并没有涵盖后续可能产生的改建费用!
昨天所赚取到的利润再加上冰冰卡中的存款,倒是刚好能够凑齐买房所需款项。
但对方同样也需要时间,来筹备相应的手续材料等事宜,因此今天想要办妥所有事情显然是来不及了。
最终我们双方协商决定,明天中午一同前往有关部门正式办理相关手续。
至于改建费用根本无需担心,以现在两家店的收益计算,用不了几天改建款就能到位。这两家店说是日进斗金也毫不夸张。
身为商城负责人的刘哥,手下自然有信得过的施工团队,这事刘哥自然一口答应。
明天房屋过户手续办妥之后,会委派相关领域的专业人士,去现场开展实地勘察测量工作。
其实也不是想改造得多么奢华,毕竟只是供员工居住的宿舍。但是基本的生活配套设施,如娱乐休闲区域还是要配齐的。
只要能让大伙住得舒服就可以了,其他方面倒是无所谓。
跟刘哥道别后,我便带着宋哥和两女去熟悉进货渠道,并让几人与批发商们互相留下联系方式。
姜哥这边也成功地提升了通讯公司的代理级别,今后将由宋哥负责与姜哥对接。
李美多在一旁悉心学习所有工作流程。
接着我又联系到了刘姐介绍的房东,她向我推荐的市中心那三处门市中,有两处符合我们的要求。
与其中两位房东约定好,明天中午与宿舍楼一同办理过户手续。
至此,手中的大部分工作已经分配完毕。这将近一周的忙碌没有白费,我们的团队终于搭建起来了。
接下来,只需不断拓展连锁店即可——购买店铺加培训新员工,无限循环,货源则由刘姐搞定。
至少在我手臂痊愈之前,不必再事事亲力亲为,也可以高枕无忧的偷懒了。
忙完了这些事,我们几人驱车回到店里。刘哥的助理晚我们一步也过来了,开了两辆车,又送来9个应聘的店员。
李美多很有店长的模样,收起那份对我的温柔,指派几个老店员来带新人。
看着大家有条不紊的忙碌着,我也是松了口气,心中满是成就感。
我将李美多和赵雪叫到一旁,每人先发5000,美其名曰是管理层的餐补与交通费。其实就是担心她们没有零花钱了。
毕竟全店所有人都预支了提成,只有她俩没有。这两天买药买早点,也是她们自己出的钱。我不等二人推辞就上楼了。
直到冰冰午休,我和冰冰把昨天两个店总利润170余万存进银行。
加上冰妈帮忙存的40万和卡里原有的22万,总数共计232万。
在这个阳光明媚的中午,我与冰冰一起享用了重生以来最惬意的一次午餐。
每天都绷紧神经,一刻不敢松懈。然而框架完成后,突然的放松,竟让我一阵困意袭来。
于是我便抱着冰冰,美滋滋的开始午睡。这一觉睡得酣畅淋漓!一直到傍晚时分,冰冰都放学了,我依然没有醒。
夜幕降临,华灯初上,我最后竟然是被饥饿唤醒,此时已经过了吃晚餐的时间。冰冰此时正依偎在我的身旁。
我睁开眼看到冰冰颇感意外:“你怎么没去上学?”
冰冰掩嘴偷笑:“你看看现在几点了?”
我四处翻找手机,回头一看,窗外的天色已经彻底黑了下来。
忙将电话打给田园,得知二店今天总计销售近900部手机,由宋哥和两位师兄将利润及货款押运回一店。交由赵雪入账。
并且二店独立完成了与刘姐的结货款与补货。田园这一队是完全成型了。
又将电话打给赵雪,得知一店也毫不逊色,今天两店利润共计192万。还不包含刘姐返点等利润。
李美多这边已经教会新人销售的基本技巧,都可以独立完成销售工作。
并且她又去加印了5000张代金券,从明天起两个店都送代金券,不再赠送实物礼品。
听到这里我总算松了口气,感叹自己就是操心的命。仅仅只是一个下午没有工作,就感觉自己罪孽深重。
我本来还想去楼下看一眼的,冰冰说道:“货款和今天的利润宋哥已经送到楼上了。”
我无奈的傻笑:“这一觉睡得时间可是不短,大家竟然把我平时要做的事情都做完了。”
冰冰将我扶起说:“你就是这些天太累了,既然一切都进入正轨了,你也可以好好歇歇了。”
我的肚子传来一阵叫声。
冰冰露出微笑:“饿了吧,小雪和美多晚上买了火锅料和食材。我叫她们上来,咱们起来涮火锅吧。”
我不好意思摸摸肚子:“还真是饿了,起床吃饭。”
冰冰帮我穿好衣服,快步到楼下叫她们上来一起吃饭,我也起身走到饭桌旁边坐下。
不一会儿,一阵脚步声从楼梯处传来。我好奇地循声望去,竟然有四个人。
于佳也来了,这可真是热闹了,吃完火锅,她们四个还能凑一桌麻将。
每个人手上都提着已经洗净的食材,琳琅满目的食物摆满了整张桌子。看来大家都准备好了,就等我睡醒了。
我打趣几人:“等会儿吃完饭,你们几个是不是还要打几圈麻将啊?”
冰冰嘴角微微上扬,表示赞同:“我看行。”
众人心情格外愉悦。几个女孩吃着火锅唱着歌,这样欢乐的氛围倒是很久没有体会过了。